Faites gérer votre bien avec SOJY
Une gestion agile et efficace de votre investissement locatif
Votre bien est confié à un seul gestionnaire qui vous sera unique et dédié. Cela vous simplifie les démarches et relations au quotidien. Interlocuteur privilégié auprès de votre locataire, il est à votre écoute pour répondre à vos questions, vous accompagner et vous conseiller dans vos projets.
Il vous accompagnera également dans la recherche de votre futur locataire lors de la mie en location de votre bien.
Pour assurer la continuité de ce service tout au long de l’année, nos gestionnaires sont à votre écoute et restent joignables. La gestion de votre bien devient plus légère, vous dégageant du temps libre.
Nous confier la gestion de votre bien vous coutera entre 5 et 8% TTC des sommes encaissées, selon le nombre de lots gérés.
Notre service en détail
Comptabilité
- Perception des loyers et des charges.
- Recouvrement.
- Factures fournisseurs.
- Régularisation de charges.
- Récupération taxes et Impôts.
- Comptes-rendus mensuels.
- Restitution DG locataires.
- Aide déclaration RF.
Location
- Connaissance du marché.
- Respect des obligations légales.
- Découverte candidats locataires.
- Visites et dépôts des dossiers.
- Étude solvabilité dossiers.
- Signature bail location.
- États des lieux sur tablette.
- Valorisation immobilière.
Juridique
- Révision des loyers.
- Renouvellement des baux.
- Traitement congés et préavis.
- Suivi des assurances.
- Départ des locataires.
- Représentation aux AG Copropriété.
Technique
- Gestion des Sinistres.
- Assistance réception logement NF.
- Techniques du bâtiment.
- Conformité des biens.
- Gestion des travaux.
- Diagnostiques.
Assurances locatives
- Gestion des Impayés.
- Frais de recouvrement.
- Détériorations Immobilières.
- Protection juridique.
- Pas de conditions de solvabilité.
- Sans franchise.
Transparence totale
- Interlocuteur unique.
- Gestion complète et intégrale.
- Gestionnaire proche et réactif.
- Espace extranet personnel.
SOJY peut vous garantir contre les risques locatifs
Afin de sécuriser votre investissement et vos revenus locatifs, SOJY a négocié auprès d’assureurs spécialisés un ensemble de garanties locatives performantes et à moindre coût.
En partenariat avec OVALIE ASSURANCES, courtier du Cabinet ODEALIM BRUN JCD ASSURANCES, nous vous proposons, en option, à un taux négocié, une Assurance contre les Loyers Impayés à 1,95% TTC du loyer CC.
Plafond d’indemnisation : notre assurance GLI vous garantit le remboursement des loyers impayés (ou des indemnités d’occupation) et des charges par un locataire défaillant, sans limitation durée, sans franchise, à compter du 1er terme impayé à hauteur de 80 000 €.
Détériorations immobilières : notre assurance GLI vous protège également des dommages matériels et pertes immatérielles à hauteur de 10 000 €.
Frais de contentieux et Protection juridique : sans franchise et dans la limite du plafond de garantie de la LI. La Protection Juridique intervient à partir de 400 € dans une limite de 4 000 €.
En partenariat avec CABINET MOUTARD LIBOURNE, Agent Général GAN ASSURANCES, nous vous proposons, en option, à un taux négocié, une assurance Multirisques Habitation Propriétaire Non Occupant afin de protéger votre logement. N’hésitez pas à nous consulter pour un devis personnalisé.
